1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+10.4%
幸手市
14.9万円/㎡
前年比-41.5%
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シティホームズ幸手
埼玉県幸手市中四丁目
東武日光線 / 幸手駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
1,890万円
23.4万円/㎡
1,890
1,890
1,890
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,890万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜1,890万円
23.4万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
シティホームズ幸手
1,890万円（23.4万円/㎡）/ 3階 / 80.7㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,890万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/14 | 1,180万円 | 13.4万円 | 2階 | 88.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,280万円 | 14.5万円 | 2階 | 88.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 1,280万円 | 14.5万円 | 2階 | 88.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 1,350万円 | 15.3万円 | 2階 | 88.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 848万円 | 11.9万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/23 | 890万円 | 12.5万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | シティホームズ幸手 幸手市中四丁目 | 幸手駅8分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.7㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/23 | 朝日プラザ幸手 幸手市中一丁目 | 幸手駅5分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、幸手市では41.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は幸手市の平均と比較して57%割高です。